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REQUALIFICATION DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER « 40 ARLEQUIN » (154 LOGEMENTS) – QUARTIER VILLENEUVE A GRENOBLE

GRENOBLE (38)

Maître d’ouvrage
SDH

Équipe

Architecte : ATELIER B
Bureaux d’études : BETREC IG, TERRE ECO, PAC

Missions BETREC
Économie, Structure béton/métallique, Thermique, Fluides, Électricité

Dates
2013  – 2016

Surface shon
14 357 m²

Budget
9 400 000  €

Présentation du projet

Le « 40 Galerie de l’Arlequin » est situé dans la partie Nord du quartier de l’Arlequin à Grenoble, ensemble d’environ 1 330 logements, construit en 1970.

Le bâtiment comprend 154 logements desservis par
6 coursives horizontales, et répartis sur 15 niveaux.

Les coursives font près de 70 m de longueur et sont raccordées chacune à un escalier principal et à deux ascenseurs.

La volonté du Maître d’ouvrage est de redonner une taille « plus humaine » à cet immeuble en créant deux groupes de logements de taille réduite, en restructurant les circulations verticales et horizontales (création de cages d’escaliers et d’ascenseurs complémentaires).

 

Performances environnementales

Bâtiment avec label BBC Rénovation

Réhabilitation thermique :
Réfection de l’étanchéité de toiture terrasses avec isolation renforcée.
Dépose des façades existantes et remplacement par des façades en éléments préfabriqués isolées.
Remplacement des menuiseries extérieures
Remplacement des portes palières des logements.
Remplacement des radiateurs de chauffage et de la distribution dans les logements.
Remplacement des extracteurs mécaniques de ventilation.
Mise en sécurité électrique des logements.

Création de cages d’escaliers et de cages d’ascenseurs complémentaires.