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Réhabilitation lourde en site occupé du crédit agricole “Champfleury” à Champagne au Mont d’Or

CHAMPAGNE AU MONT D’OR (69)

Maître d’ouvrage
Caisse Régionale du Crédit Agricole Centre Est

Équipe

Architecte: Archigroup et l’Atelier Thierry Roche & Associés
Bureaux d’études : BETREC IG, Ingegroup – DPI – Addenda – Adequation – CER – Gleize Energie – CEEF – Wabi Sabi – SIAF – Médieco – Génie Acoustique

Missions BETREC:
Désamiantage

Dates
2017 – 2022

Surface SHON
33 000 m²

Budget
78 000 000 € dont désamiantage 2 100 000 €

Présentation du projet

Projet de réhabilitation lourde en site occupé.

Après une étude d’opportunité, il a été fait le choix d’une réhabilitation lourde en site occupé. Aussi, un des enjeux majeurs sera de permettre un cadre de travail au service de la performance et du bien-être des collaborateurs de demain en maintenant une très large part de la structure existante.

Le projet intégrera ainsi :
– le changement des façades,
– la rénovation technique des installations existantes et des espaces de travail,
– la création d’un “hub” central, lieu de vie, de convivialité et de rencontres professionnelles pour les occupants de l’immeuble et ses visiteurs, intégrant le développement d’un business Center, des services aux occupants, des espaces de restauration différenciés en complément du RIE, des espaces collaboratifs, de créativité, des salles de réunion-formation.

Performances environnementales

Dépose de 8000 m² de façade rideau avec joints amiantés et 2000 ml de conduit métallique avec jonctions amiantées.

Retrait de nombreux matériaux amiantés (colle de faïence, freins d’ascenseurs, conduits, portes, enduits extérieurs, …) avec un phasage permettant de conserver une activité sur une grande partie du site pendant les travaux. Opération coordonnée avec l’ensemble des autres corps d’états pour optimiser le planning tout en garantissant le respect strict de la règlementation.

Désamiantage de 12 bâtiments dont deux voués à la démolition, en trois phases distinctes.