SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74)
Maître d’ouvrage
HALPADES
Équipe
Mandataire : Betrec IG
Missions BETREC
Economie, fluides, VRD / Aménagements ext., MOE Amiante, OPC
Dates
2018 – 2020
Surface
14 038 m²
Budget
6 469 270 €
Présentation du projet
Travaux en site occupé
Le projet consiste en des travaux d’améliorations et d’économies d’énergies de l’enveloppe de l’ensemble immobilier « Les Thairy 1 et 2 » situé sur la commune de St Julien en Genevois.
Les 188 logements sont implantés en 10 bâtiments de R+3 à R+7. Mis en service entre 1969 et 1974, ces bâtiments ont déjà pu bénéficier d’une réhabilitation en 2000.
Les travaux intérieurs aux logements portent principalement sur la mise en sécurité électrique, le remplacement partiel des sanitaires, des sols (pièces au choix), les revêtements muraux des pièces humides. Dans les parties communes, la réfection des halls, cage d’escaliers, ainsi que la requalification des espaces extérieurs, des réseaux et l’aménagement de parkings.
Performances environnementales
Amélioration de la qualité environnementale et performance énergétique
Amélioration thermique et la réduction des consommations, maitrise des coûts d’exploitation et l’amélioration des conditions d’utilisation (confort hygrothermique, confort visuel, qualité d’air intérieur).
La pertinence à la fois énergétique et économique d’intégrer des énergies renouvelables est également étudiée, notamment en regard des installations de chauffage et de la production d’ECS.
Traitement de l’étanchéité à l’air
Remplacement de la couverture ou de l’étanchéité des terrasses avec isolation.
Isolation Extérieure en panneaux de laine de roche avec enduit monocouche grésé sur toutes les façades.
Remplacement des fenêtres existantes par fenêtres en PVC avec double vitrage 4/16/4 avec volets roulants.
Isolation en sous-face des dalles des sous-sols.
Robinets thermostatiques sur radiateurs.
Remplacement de la chaufferie centrale par des chaudières à condensation