ROMAGNAT (63)
Maître d’ouvrage
Ville de Romagnat
Équipe
Architecte : ATELIER 4
Bureaux d’études : BETREC IG, GROUPE GAMBA, EURL TOURNY
Missions BETREC
Économie, structure, amiante, fluides, thermique, électricité, VRD, SSI
Dates
2017 – 2022
Surface
9 565 m²
Budget
10 256 230 €
Désamiantage : 500 000 €
Présentation du projet
À proximité du centre-ville, la reconversion de l’ancien Lycée en vue de la création d’un pôle de vie pour le plus grand nombre comprendra :
– une maison des associations regroupant les activités réparties aujourd’hui sur plusieurs sites ;
– le transfert du FLEP (Foyer Laïque d’Éducation Populaire) afin de bénéficier de locaux adaptés aux nouveaux besoins ;
– un espace culturel susceptible de rayonner au-delà de la commune.
Le pôle de vie répondra également aux divers besoins en terme de places, de sécurité, et d’accessibilité pour :
– l’école de musique de l’Eveil Romagnatois
– l’Archer Club et/ou le Conservatoire d’Espaces Naturels d’Auvergne ;
– l’ensemble des autres associations.
Désamiantage – Démolition
Pour réaliser le projet de reconversion du site comprenant 5 bâtiments principaux, des désamiantages avant démolition et avant travaux sont réalisés par phases successives. Les problématiques de nuisances sonores, de tri des déchets, et de leur évacuation sont gérés afin de minimiser l’impact sur le voisinage et notamment un groupe scolaire.
Les travaux consistent en :
– la dépose de 5000 m² de dalle de sol,
– le ponçage de colle bitumineuse noire par rectifieuse de sol avec aspiration à la source sous confinement dynamique,
– retrait de flocage amianté en sous-sol,
– retrait de calorifuge amianté en vide-sanitaire non accessibles sans démolition (coordination des lots).
Performances environnementales
Niveau de performance élevé
– Mise en place de nouveaux espaces verts, de nouvelles plantations et des façades végétalisées pour densifier le végétal au cœur du projet (régulateur hygrothermique, filtre à pollution)
– Les vêtures extérieures permettent d’atteindre des objectifs thermiques très performants en protégeant des isolants extérieurs biosourcé.
– Gestion de l’énergie avec isolation par l’extérieur, occultations extérieures, GTC, photovoltaïque végétalisation de toiture.
Aménagement intérieur adapté pour optimisation des apports solaires passifs + protections solaires pour les rayons d’été.