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Démolition logements, reconstruction maisons individuelles + immeuble collectif – La Madeleine à Montbrison

MONTBRISON (42)

Maître d’ouvrage
LOIRE HABITAT

Équipe

Architecte : ARCHIPENTE
Bureaux d’études : BETREC IG, GBA, TERRE ECO, URBALAB, EODD

Missions BETREC
Structure bois/béton

Dates
2019 – 202

Surfaces
Immeuble collectif : stationnement en sous-sol : 505 m², SU = 2 276 m² sur 4 niveaux
Maisons individuelles : SU T3 = 77,2 m², SU T4 = 91, 5 m², au total SU = 829 m²

Budget
4 849 052 €

Présentation du projet

L’opération a pour objet la construction de 24 logements collectifs et de 10 maisons individuelles sur le site de “La Madeleine” à MONTBRISON.

Le site se compose de différents bâtiments :
– un bâtiment de 24 logements collectifs avec des T2 à T4 sur 4 niveaux (RDC au R+3) et un sous-sol de parking,
– 10 maisons individuelles en bandes en R+1 avec 6 maisons T3 et 4 maisons T4.

Le collectif est en structure béton avec un sous-sol enterré et une ossature poteaux-poutres sur les 4 niveaux supérieurs. Les murs manteaux sont en ossature bois. La couverture à 4 pentes est avec une charpente bois, au-dessus de la dalle béton des combles.

Les maisons individuelles R+1 sont en structure bois avec murs bois type CLT, solivage bois et fermes de charpentes. Les garages RdC entre les maisons en bandes sont avec des murs maçonnerie et pannes bois.

 

 

Performances environnementales

NF Habitat HQE.

Niveau : Bâtiment Passif Classique.

Réduire massivement les besoins de chauffage inférieurs à 15kWheu/m²/an.

Consommation en énergie primaire (dont électroménager) ≤ 120kWh/m²/an.

Surchauffe ≤ 10% du temps annuel au-dessus de 25°C de température intérieure.

Etanchéité à l’air de l’enveloppe : pour les maisons individuelles n50 ≤ 0.6vol/h.

Pour le bâtiment collectif, volume=5108 >4000m3, critère supplémentaire n50 ≤ 0.6=28vol/h.

 

 

© Archipente