LES DEUX ALPES (38)
Maître d’ouvrage
SAFILAF
Équipe
Architecte : TOMASINI DESIGN
Bureaux d’études : BETREC IG, A6MAITRI, CETRALP, DMI
Missions BETREC
Structure béton / métal / bois
Dates
2018 – 2020
Surface SHAB
3 825 m² pour « Le Hameau » 4* et 4 400 m² pour « La Restanque » 4* Premium
Budget
21 000 000 € + 1 000 000 de soutènement prévoisoire
Présentation du projet
Le projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier composé d’une résidence de tourisme 4 étoiles et 4 étoiles prémium « Le Hameau et La Restanque » sur la commune de Mont-de-Lans aux Deux-Alpes.
L’ensemble comprend de 201 logements, du T1 au T4, 93 pour le Hameau, 108 pour la Restanque, de 2 surfaces commerciales, de 219 stationnements.
La résidence de tourisme est répartie du R-1 pour des stationnements jusqu’au R+9, tout à l’ouest du terrain et sur 201 logements allant du T1 au T4 + 2 commerces.
La dalle sur parking du R+1, donc le plancher du R+2, en cœur d’ilot du Hameau, est une placette intérieure dont le parement bois est pour partie végétalisée.
Cet espace convivial sert également de solarium pour la piscine uniquement destinée aux clients de la résidence 4*.
La dalle sur les espaces ludiques du R+5 est entièrement végétalisée.
Performances environnementale
L’opération répond à la réglementation thermique et sera conforme en tous points à la RT 2012.
Les procédés de construction, et les matériaux visent à générer une grande efficacité énergétique au titre de la qualité thermique dynamique du bâtiment. La gestion de l’eau, le confort acoustique et la réduction des nuisances de chantier sont également prises en compte au titre de la démarche HQE.
Les bâtiments sont prévus avec une double isolation intérieure et extérieure, et la façade en modules assemblés de bois et d’isolant assurera une grande performance thermique.
© TOMASINI DESIGN