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Construction d’un pôle séniors à Valence

Valence (26)

Maître d’ouvrage
DROME AMÉNAGEMENT HABITAT

Équipe

Architecte :  ATELIER A – AGC Concept (associé)
Bureaux d’études : BETREC IG, CET, RACINES, ACOUSTB

Missions BETREC
Économie de la construction – études de structure – VRD, aménagements extérieurs – HQE

Dates
2017 – 2020

Surface shon
SDO : EHAPD 12 400 m²
SHA : Logements 1 210 m²

Budget
15 100 000 €

Présentation du projet

Le projet regroupe sur un même site 3 établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, sous la forme d’un Pôle Séniors.

EOVI Services et Soins, union de mutuelles, qui gère plusieurs établissements pour personnes âgées et notamment les structures suivantes qui seront délocalisés dans le cadre de cette opération :

L’EHPAD L’Eden (Valence).

Les PUV (Petites Unités de Vie) Lamartine (Valence), Louis Pasquier (Chabeuil), Louise Michel (Portes les Valences) pour une capacité totale de 139 places.

Le CCAS de la ville de Valence, qui gère l’EHPAD Marie-France Préault (Valence) qui sera délocalisé dans le cadre de cette opération, pour une capacité totale de 60 places.

En complément de cet ambitieux programme, une vingtaine de logements adaptés aux personnes âgées sont également prévus.

 

Performances environnementales

Le projet s’inscrit dans une démarche QEB globale ainsi que dans un niveau de performance RT 2012 – 10%.

Référentiel NF habitat « Établissement médico-social ».

Conception de l’enveloppe, par l’emploi d’une ossature en béton armé associée à une isolation extérieure, est tout à la fois robuste facile à entretenir, et performante relativement aux conforts d’été et d’hiver : la qualité « statique » de cette enveloppe et sa durabilité constituent ici des points essentiels, sachant que le bâtiment sera également doté d’équipements performants et économes énergétiquement.

Chaufferie bois.

Plancher chauffant.

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