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Construction de bureaux pour CEB à Aix les Bains

Aix les Bains (73)

Maître d’ouvrage
Compagnie européenne des Bains VALVITAL

Équipe
Architecte : AER Architectes
Bureaux d’études : BETREC IG, ACOUPHEN

Missions BETREC
Économie de la Construction, études de structure béton , Fluides,  VRD aménagements extérieurs

Dates
2017 – 2018

Surface SHAB
1 070 m²

Budget
1 996 000 €

Présentation du projet

Ce bâtiment est destiné à accueillir les bureaux de la Compagnie européenne des Bains VALVITAL. Ce projet constitue une partie d’un plan d’aménagement destiné à créer des zones d’accueil diverses pour la résidence des curistes pendant leur séjour thermal. L’effectif à recevoir est de 35 personnes. Le bâtiment dispose des locaux suivants :
– 1 espace accueil/attente/tisanerie
– 2 salles de réunion
– 1 kitchenette/espace café-repas
– 1 espace courrier / reprographie
– 1 local informatique, 1 local stock pour produit Valvital, 1 local technique, 1 local ménage au sous-sol
– 1 local archives au sous-sol
– 1 local sanitaire mixte par étage
– 1 espace photocopieur aux niveaux 1 et 2, ouvert sur la circulation (‘Cop’ ci-dessous)
– 1 abri vélo à l’extérieur
– 1 zone de parking pour 35 véhicules, dont 1 emplacement PMR
– 1 accès extérieur du sous-sol, via une rampe

Performances environnementale

Objectif RT2012. Le principe constructif s’appuie sur une approche environnementale et d’optimisation énergétique (isolation par l’extérieur, rupture des ponts thermiques, prise en compte des apports solaires, brise soleil,…) afin de minimiser le recours au chauffage et de s’affranchir de climatisation.
Tous les luminaires sont équipés d’ampoule basse consommation à LED. La salle de réunion et le bureau du PDG sont équipés de variateurs. Dans les communs, le déclenchement de l’éclairage se fait sur détection de présence et détection de la variation lumineuse. Le chauffage et le rafraichissement des locaux sont assurés par un système de pompes à chaleur à détente directe à condensation par air. Le renouvellement d’air hygiénique des locaux sera assuré par un système double flux fonctionnant en tout air neuf

 

© AER

 

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