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REHABILITATION LOURDE DE 127 LOGEMENTS SOCIAUX RESIDENCE « BOURG VIEUX » A VOREPPE

VOREPPE  (38)

Maître d’ouvrage
PLURALIS

Équipe

Entreprise générale : EIFFAGE CONSTRUCTION RA
Architecte : Architecture Pelegrin – B. Feinte
Bureaux d’études : BETREC IG, TERRE ECO, PAC

Missions BETREC
Économie, Structure  béton, MOE amiante, VRD / aménagements extérieurs, Exploitation, maintenance

Dates
2017  – 2018

Surface shon
9 510 m²

Budget
7 980 000  €

Présentation du projet

Ce programme comprend 3 bâtiments : A/20 logements- B/35 logements – C/62 logements.

Avec pour objectif :
Revalorisation de l’image des bâtiments et espaces extérieurs.
Amélioration du confort thermique et qualité de l’air.
Diversification offre de logements.
Augmentation du confort de vie dans les logements et cages d’escalier.

Désamiantage des trois bâtiments.

Démolition cage escalier, salle des jeunes, commerce.

A – Restructuration des logements.

B – Suppression loggias, créations balcons (50 %), travaux de VRD, création aménagements extérieurs, jardins privatifs, aires de stationnement, locaux vélos extérieurs, amélioration gestion eaux pluviales, remplacement réseau EU/EV/EP, emplacement collecteurs déchets.

C – Création entrée principale, places de stationnement + PMR, réfection éclairage locaux communs, aménagement cheminement piétons

Performances environnementales

Bâtiments labellisés BBC Effinergie Rénovation.

Mise en place de systèmes d’isolation par l’extérieur sur les façades, remplacement menuiseries extérieures des logements, cages d’escalier, isolation des planchers bas.

Remplacement revêtements de sols, systèmes de ventilation, réfection complète des gaines techniques, restructuration du chauffage, réfection complète et mise en sécurité de l’électricité des logements, installation de systèmes de paraboles collectives.

Remplacement des portes d’entrées, portes palières et installation de système de contrôle d’accès, mise en conformité des parties communes, réfection complète des gaines techniques, de la chaufferie, reprise des systèmes de désenfumage, reprise des cages d’escaliers et caves.

Réfection complète des toitures terrasses.

Mise en conformité des sous-stations, raccordement sur échangeur positionné dans local chaufferie, reprise intégrale des réseaux EU/EV/EP, désembouage des réseaux.

Accompagnement des occupants pendant 2 ans