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CONSTRUCTION 60 LOGEMENTS + LOCAUX COMMERCIAUX A BOURG LES VALENCE (26)

BOURG LES VALENCE (26)

Maître d’ouvrage
DROME AMÉNAGEMENT HABITAT

Équipe

Architecte : GAUTIER CONQUET
Bureaux d’études : BETREC IG, ALTO, MARTIN, LASA

Missions BETREC
Économie, VRD et Aménagements extérieurs

Dates
Mai 2012  – décembre 2015

Surface shon
6 883 m²

Budget
6 550 000  €

Présentation du projet

Il s’agit de la construction de 60 logements sociaux répartis du R+1 au R+4 y compris un attique, de locaux commerciaux au Rdc ainsi qu’un local police des bâtiments et d’un niveau de sous-sol accessible par la rue.

Le bâtiment est réalisé autour d’un cœur d’îlot, d’un jardin aménagé afin d’avoir un espace de vie agréable coupé de la voie ferrée pour les futurs acquéreurs.

C’est aussi un bâtiment à la fois sobre et animé par des jeux de couleurs au droit des failles laissées par les brises vues et des séparatifs de logements.

Performances environnementales

Certification BBC+

Favoriser l’éclairement naturel des pièces.

Mise en place de panneaux solaires pour l’apport d’eau chaude sanitaire et une production de chaleur assurée par une PAC sur nappe permettent de baisser les consommations électriques.

Concernant l’enveloppe du bâtiment, la mise en place d’une isolation répartie permet d’assurer à la fois le thermique et aussi les problèmes liés au bruit de la voie ferrée. L’emploi de menuiseries bois avec double vitrage à hautes performances acoustiques nous permet de respecter également ces critères