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Conception Réalisation Réhabilitation des résidences Teytu et Saint Martin II à Vienne

VIENNE (38)

Maître d’ouvrage
ADVIVO

Équipe

Architecte : Atelier Paris & Associés
Entreprise mandataire : GCC
Bureaux d’études : Betrec IG – GBA & Co – Peutz – Poly’Gones

Missions BETREC
Structure béton armé – Fluides – Électricité – HQE

Dates
2019  – 2020

Surface de plancher
8 114 m²

Budget
3 025 685  €

Présentation du projet

Travaux en site occupé

La résidence TEYTU est une ancienne usine convertit en 24 logements en 1983. Les 3 bâtiments R+3 à R+7 de la résidence SAINT MARTIN 2 comprennent 82 logements livrés en 1983. L’intégralité de l’enveloppe des bâtiments sera gardée et une rénovation thermique et architecturale lourde a été réalisée.

Les deux résidences sont situées dans le périmètre règlementé par les Architectes des Bâtiments de France.

Les travaux concernent principalement :
– les façades : isolation, ravalement, …,
– la couverture-étanchéité : révision ou réfection,
– les ouvertures extérieures,
– les parties communes : escaliers et coursives, réseaux, chutes d’eaux et vannes, embellissement,
– les logements : création de VMC, mise en sécurité des réseaux en logement, remplacement des équipements sanitaires défectueux, révision des menuiseries intérieures, réfection des murs et sols liés au remplacement des chutes,
– la production et la distribution du chauffage des espaces privés

 

Performances environnementales

Les 4 bâtiments de l’opération respectent les exigences techniques et méthodologiques de :
– Certification environnementale BATIMENT ENERGIE ENVIRONNEMENT LOGEMENT RENOVATION
– Label BBC EFFINERGIE RENOVATION
– Référentiel QEB région niveau BBC