GRENOBLE (38)
Maître d’ouvrage
Citya / Lescene Immobilier
Équipe
Bureaux d’études : BETREC IG
Mission BETREC
Diagnostic technique des balcons
Dates
2017
Nombre de logements
71 lots
Coût des travaux
170 101 € (estimation)
Présentation de la copropriété
La construction du bâtiment avoisine l’année 1962.
L’ensemble immobilier est composé d’un bâtiment R+10 (11 niveaux du rez-de-chaussée à la toitureterrasse), d’espaces verts, de parkings au niveau rez-de-chaussée. La copropriété comprend 71 lots.
Détail de la mission diagnostic
Le bureau d’études BETREC a été missionné pour l’établissement d’un diagnostic technique sur les balcons.
L’objectif est de :
– caractériser les désordres touchant les balcons et garde-corps associés,
– déterminer les origines des désordres,
– définir les travaux de reprise et/ou de protection,
– quantifier et estimer le coût des travaux de reprises,
– proposer un programme de travaux à la copropriété cohérent au regard du type de désordres, de leur fréquence au sein des différents logements et du coût de travaux attenants.
Détail de la mission étude
Les travaux d’entretien des balcons des montées comprennent : la reprise ponctuelle des joints de fractionnement des balcons (principe de la rustine), la reprise des maçonneries des ouvrages en béton (sol, plafond, rives, garde-corps), la vérification et le traitement des métalleries (garde-corps) et la réfection des rives de balcons.